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2020-07-25 16:22
来源:未知
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2018年3月,房产公司再次向南沙法院提起诉讼,请求解除双方房屋买卖合同,并要求黄某协助办理网签合同注销手续及支付房价款20%的违约金。

2014年12月,黄某接到了房产公司的《解除合同通知书》,但黄某并不同意解除合同。

近日,南沙法院判决:房产公司与黄某的商品房买卖合同解除,黄某协助房产公司办理网签注销手续,抵扣2万元定金后,黄某仍须支付违约金17万多元。

免责声明:

2013年3月,黄某在南沙区某大型楼盘购入一套总金额190多万元的商品房住宅,并签订房屋买卖合同。合同签订后,黄某支付了2万元购房定金,此后便再未支付任何房款。

2015年1月,房产公司向南沙法院提起诉讼要求解除与黄某签订的商品房买卖合同,并要求黄某支付违约金。庭审中,黄某表示愿意继续履行合同并支付部分违约金,房产公司也表示调解意向基本一致,但需继续协商,房产公司以双方和解为由申请撤诉。为此,黄某认为房产公司已不再要求解除合同。但房产公司却认为双方并没有达成明确的调解内容。

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南沙法院经审理认为,根据双方合同约定,黄某应于2013年5月6日前付清全部房款,但其至今只支付了20000元购房定金。虽然黄某申请了延期付款,但并没有证据证明房产公司做出了允诺,事实上,黄某也未按照延期付款申请的时间支付房款,房产公司依合同约定享有单方解除合同的权利。双方虽然在2015年的诉讼中有调解意向,但并没有达成调解协议。

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